Estimation théorique
Rue Alexis Martin,92240 Malakoff (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexis Martin,92240-Malakoff indique un avis de valeur compris entre 873.000€ et 985.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.730€ et 9.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 873.000€ et 985.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malakoff (92046), comprenant 30911 habitants est de 20,97€, soit un loyer théorique mensuel de 2.097€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,43€, à 35,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.243€ et 3.536€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 873.000€ et 985.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malakoff (92046), comprenant 30911 habitants est de 20,97€, soit un loyer théorique mensuel de 2.097€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,43€, à 35,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.243€ et 3.536€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 4 | RUE ALEXIS MARTIN | 10 | 388 | 403 | 1635000€ | 4214€ |
2021-10-26 | 74 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 125 | 145 | 1150000€ | 9200€ |
2020-10-02 | 4 | VLA LEGER | 4 | 90 | 175 | 916785€ | 10187€ |
2022-09-26 | 10 | RUE ALEXIS MARTIN | 4 | 71 | 146 | 690700€ | 9728€ |
2019-10-31 | 47 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 109 | 709110€ | 7879€ |
2019-11-28 | 5 | VLA LEGER | 4 | 80 | 92 | 586000€ | 7325€ |
2020-05-28 | 20 | RUE ALEXIS MARTIN | 3 | 94 | 141 | 635000€ | 6755€ |
2023-06-21 | 96 | RUE GUY MOQUET | 5 | 99 | 167 | 861190€ | 8699€ |
2023-01-30 | 22 | VLA LEGER | 5 | 78 | 90 | 625000€ | 8013€ |
2020-06-16 | 3 | VLA SABOT | 2 | 57 | 0 | 572000€ | 10035€ |
2020-02-28 | 20 | RUE ALEXIS MARTIN | 2 | 34 | 34 | 168000€ | 4941€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 44 | 179 | 400000€ | 9091€ |
2019-09-17 | 23 | RUE ALEXIS MARTIN | 6 | 141 | 252 | 950000€ | 6738€ |
2022-12-23 | 21 | VLA LEGER | 3 | 70 | 93 | 586538€ | 8379€ |
2021-11-09 | 30 | VLA LEGER | 1 | 30 | 88 | 102300€ | 3410€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 100 | 193 | 560000€ | 5600€ |
2020-04-29 | 32 | VLA LEGER | 6 | 120 | 181 | 935000€ | 7792€ |
2022-05-11 | 15 | VLA DES IRIS | 3 | 56 | 89 | 350000€ | 6250€ |
2020-03-17 | 20 | RUE ALEXIS MARTIN | 3 | 48 | 67 | 488000€ | 10167€ |
2019-09-12 | 91 | RUE GUY MOQUET | 4 | 75 | 48 | 480000€ | 6400€ |
2019-11-13 | 114 | BD CAMELINAT | 3 | 60 | 330 | 680000€ | 11333€ |
2020-04-09 | 2 | VLA D ARCUEIL | 3 | 71 | 0 | 445000€ | 6268€ |
2023-04-13 | 29 | VLA LEGER | 3 | 80 | 86 | 580000€ | 7250€ |
2021-01-29 | 2 | VLA D ARCUEIL | 3 | 107 | 0 | 660000€ | 6168€ |
2022-09-12 | 8 | VLA D ARCUEIL | 2 | 55 | 152 | 625000€ | 11364€ |
2019-11-18 | 94 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 88 | 227 | 785000€ | 8920€ |
2021-03-24 | 31 | RUE ALEXIS MARTIN | 3 | 56 | 147 | 745290€ | 13309€ |
2023-06-09 | 94 | BD CAMELINAT | 5 | 110 | 114 | 1175200€ | 10684€ |
2020-04-07 | 14 | VLA SABOT | 6 | 151 | 287 | 1650000€ | 10927€ |
2019-09-20 | 13 | VLA SABOT | 3 | 58 | 250 | 862000€ | 14862€ |
2022-11-30 | 23 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 116 | 519000€ | 6654€ |
2021-07-27 | 17 | VLA SABOT | 5 | 110 | 156 | 770000€ | 7000€ |
2021-09-07 | 42 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 232 | 860000€ | 8687€ |
2019-10-14 | 99 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 76 | 0 | 890000€ | 11711€ |
2021-12-10 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 140 | 301 | 886400€ | 6331€ |
2022-10-27 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 114 | 102 | 800100€ | 7018€ |
2020-06-26 | 2 | IMP ALBERT MARIE | 3 | 45 | 101 | 100800€ | 2240€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DES NEGRIERS | 4 | 100 | 115 | 870000€ | 8700€ |
2022-08-29 | 80 | RUE GUY MOQUET | 2 | 78 | 231 | 751550€ | 9635€ |
2019-12-04 | 79 | RUE GUY MOQUET | 3 | 77 | 176 | 450000€ | 5844€ |
2019-06-07 | 113 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 76 | 243 | 755000€ | 9934€ |
2021-03-25 | 30 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 111 | 719 | 1521000€ | 13703€ |
2019-11-07 | 45 | RUE HOCHE | 4 | 103 | 370 | 940000€ | 9126€ |
2022-01-18 | 45 | RUE HOCHE | 5 | 103 | 370 | 1160000€ | 11262€ |
2020-06-10 | 21 | RUE NICOMEDES PASCUAL | 5 | 80 | 200 | 1050000€ | 13125€ |
2023-03-30 | 43 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 68 | 0 | 560380€ | 8241€ |
2022-03-18 | 3 | IMP PIERRE SIMON | 5 | 141 | 155 | 1147350€ | 8137€ |
2021-11-26 | 71 | RUE GUY MOQUET | 6 | 136 | 195 | 1136900€ | 8360€ |
2021-08-06 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 117 | 633200€ | 9177€ |
2019-07-26 | 2 | SEN DES FOSSES ROUGES | 3 | 42 | 115 | 560000€ | 13333€ |
2023-04-17 | 31 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 90 | 153 | 685000€ | 7611€ |
2020-07-28 | 44 | RUE PAUL BERT | 5 | 102 | 0 | 1100000€ | 10784€ |
2021-01-20 | 14 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 60 | 130 | 599462€ | 9991€ |
2020-06-04 | 6 | VLA BOURGEOIS | 5 | 112 | 347 | 1444000€ | 12893€ |
2022-01-25 | 59 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 312 | 1220000€ | 13118€ |
2020-06-15 | 36 | BD CAMELINAT | 3 | 60 | 60 | 261000€ | 4350€ |
2022-03-18 | 36 | BD CAMELINAT | 3 | 60 | 60 | 490000€ | 8167€ |
2021-06-21 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 124 | 0 | 1025000€ | 8266€ |
2022-12-19 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 35 | 130 | 520000€ | 14857€ |
2022-10-17 | 15 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 81 | 113 | 743000€ | 9173€ |
2020-06-24 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 250 | 1090000€ | 9478€ |
2021-07-13 | 6 | VLA ADNOT | 2 | 44 | 0 | 530000€ | 12045€ |
2020-03-17 | 53 | RUE GUY MOQUET | 3 | 73 | 238 | 520000€ | 7123€ |
2022-08-30 | 5 | IMP VAUBAN | 3 | 54 | 79 | 530000€ | 9815€ |
2021-05-06 | 7 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 81 | 127 | 765000€ | 9444€ |
2019-07-29 | 6 | IMP VAUBAN | 4 | 72 | 94 | 849000€ | 11792€ |
2021-05-10 | 3 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 44 | 102 | 665000€ | 15114€ |
2021-07-29 | 7 | RUE JULES DALOU | 4 | 180 | 189 | 1134000€ | 6300€ |
2021-07-08 | 11 | RUE JULES DALOU | 4 | 77 | 268 | 830000€ | 10779€ |
2022-09-22 | 7 | CITE JEAN JAURES | 3 | 69 | 115 | 751500€ | 10891€ |
2023-03-28 | 5 | CITE JEAN JAURES | 3 | 80 | 111 | 930000€ | 11625€ |
2020-07-28 | 1 | CITE JEAN JAURES | 8 | 349 | 260 | 1515000€ | 4341€ |
2021-09-08 | 10 | RUE JULES DALOU | 4 | 105 | 142 | 860000€ | 8190€ |
2019-07-03 | 12 | VLA EUGENIE | 3 | 91 | 202 | 662000€ | 7275€ |
2021-11-15 | 37 | RUE JULES DALOU | 5 | 83 | 137 | 806000€ | 9711€ |
2022-12-13 | 26 | RUE JULES DALOU | 4 | 45 | 151 | 535000€ | 11889€ |
2022-10-20 | 23 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 155 | 89 | 1133400€ | 7312€ |
2021-06-03 | 15 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 55 | 690000€ | 7667€ |
2022-03-16 | 5 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 56 | 57 | 700000€ | 12500€ |
2019-07-04 | 1 | ALL MARIE LOUISE | 4 | 85 | 0 | 525000€ | 6176€ |
2023-02-15 | 250 | AV MARX DORMOY | 4 | 68 | 126 | 760000€ | 11176€ |
2020-12-22 | 36 | RUE GALLIENI | 5 | 98 | 163 | 1279700€ | 13058€ |
2022-02-25 | 6 | ALL MARIE LOUISE | 1 | 27 | 133 | 399000€ | 14778€ |
2021-01-07 | 34 | RUE GALLIENI | 1 | 23 | 0 | 130000€ | 5652€ |
2020-04-10 | 12 | ALL MARIE LOUISE | 5 | 94 | 169 | 600000€ | 6383€ |
2022-06-09 | 14 | ALL MARIE LOUISE | 4 | 90 | 173 | 767450€ | 8527€ |
2023-06-30 | 15 | ALL MARIE LOUISE | 4 | 78 | 162 | 502150€ | 6438€ |
2021-09-17 | 11 | ALL TISSOT | 4 | 81 | 450 | 875000€ | 10802€ |
2023-01-16 | 11 | ALL MARGUERITE | 3 | 75 | 135 | 595000€ | 7933€ |
2019-10-02 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 165 | 410000€ | 5857€ |
2020-10-23 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 187 | 162 | 1683250€ | 9001€ |
2021-09-15 | 2 | RUE HOCHE | 4 | 82 | 150 | 657000€ | 8012€ |
2019-07-11 | 12 | RUE CHOPIN | 2 | 32 | 0 | 260000€ | 8125€ |
2019-10-28 | 12 | RUE GERMAIN DARDAN | 3 | 56 | 84 | 415000€ | 7411€ |
2021-07-09 | 15 | VLA D ARCUEIL | 5 | 103 | 217 | 1275400€ | 12383€ |
2020-10-15 | 13 | VLA D ARCUEIL | 4 | 94 | 215 | 1185350€ | 12610€ |
2021-10-04 | 40 | RUE DIDEROT | 4 | 76 | 650 | 685000€ | 9013€ |
2020-10-14 | 14 | AV AUGUSTIN DUMONT | 6 | 198 | 362 | 1781000€ | 8995€ |
2019-07-02 | 28 | AV AUGUSTIN DUMONT | 6 | 206 | 298 | 1400000€ | 6796€ |
2021-07-29 | 20 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 125 | 127 | 861000€ | 6888€ |
2021-07-13 | 25 | RUE LEONARD MAFRAND | 5 | 102 | 0 | 780000€ | 7647€ |
2020-07-31 | 23 | RUE LEONARD MAFRAND | 5 | 120 | 402 | 910000€ | 7583€ |
2021-10-28 | 4 | RUE GALLIENI | 6 | 98 | 232 | 1100000€ | 11224€ |
2020-12-04 | 5 | VLA LEGER | 5 | 57 | 173 | 1020000€ | 17895€ |
2021-03-31 | 14 | VLA LE MESNIL | 4 | 104 | 264 | 937000€ | 9010€ |
2019-07-11 | 24 | RUE AMPERE | 5 | 108 | 175 | 711750€ | 6590€ |
2021-05-18 | 4 | VLA DU CHEM DE FER | 5 | 121 | 113 | 1010000€ | 8347€ |
2021-09-23 | 2 | IMP DES GROUX | 5 | 200 | 634 | 1299900€ | 6500€ |
2020-07-17 | 17 | AV AUGUSTIN DUMONT | 4 | 86 | 160 | 795000€ | 9244€ |
2022-05-24 | 19 | AV AUGUSTIN DUMONT | 4 | 83 | 218 | 970000€ | 11687€ |
2021-07-30 | 13 | VLA DES MATRAIS | 5 | 115 | 174 | 596000€ | 5183€ |
2021-10-15 | 13 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 91 | 255 | 750000€ | 8242€ |
2021-07-30 | 3 | AV VERDUN | 5 | 94 | 0 | 747000€ | 7947€ |
2020-12-03 | 71 | AV CLEMENT PERRIERE | 3 | 80 | 194 | 609000€ | 7613€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FRANCOIS BARREY | 3 | 45 | 155 | 535800€ | 11907€ |
2020-03-27 | 33 | AV AUGUSTIN DUMONT | 3 | 50 | 0 | 425000€ | 8500€ |
2022-10-14 | 12 | VLA DES MATRAIS | 5 | 100 | 250 | 1165400€ | 11654€ |
2022-02-25 | 9 | VLA DES ROSIERS | 2 | 35 | 98 | 315000€ | 9000€ |
2021-07-01 | 6 | VLA LE MESNIL | 5 | 115 | 302 | 1333700€ | 11597€ |
2023-01-20 | 8 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 82 | 0 | 565000€ | 6890€ |
2022-03-29 | 9 | VLA DES MATRAIS | 4 | 89 | 0 | 800000€ | 8989€ |
2020-11-27 | 9 | VLA DES MATRAIS | 3 | 59 | 0 | 635000€ | 10763€ |
2020-10-15 | 70 | RUE JULES GUESDE | 4 | 78 | 301 | 789000€ | 10115€ |
2020-07-06 | 144 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 115 | 145 | 976550€ | 8492€ |
2022-03-10 | 12 | VLA DES MATRAIS | 7 | 135 | 169 | 925000€ | 6852€ |
2020-09-25 | 19 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 0 | 850000€ | 8095€ |
2020-12-10 | 19 | RUE AMPERE | 5 | 119 | 0 | 837000€ | 7034€ |
2020-10-02 | 11 | RUE RENAULT | 3 | 59 | 94 | 545000€ | 9237€ |
2022-08-03 | 5 | RUE ANDRE COIN | 3 | 85 | 85 | 950000€ | 11176€ |
2020-02-11 | 4 | RUE LEONARD MAFRAND | 3 | 50 | 198 | 345000€ | 6900€ |
2021-04-26 | 10 | RUE LECAILLON | 3 | 71 | 177 | 953000€ | 13423€ |
2021-09-03 | 15 | RUE LECAILLON | 4 | 78 | 129 | 695000€ | 8910€ |
2019-10-25 | 8 | RUE LECAILLON | 5 | 132 | 204 | 1350760€ | 10233€ |
2023-03-23 | 10 | PAS ARCOLE | 4 | 80 | 64 | 743700€ | 9296€ |
2023-04-14 | 59 | RUE JULES GUESDE | 4 | 79 | 240 | 700000€ | 8861€ |
2020-12-02 | 60 | AV CLEMENT PERRIERE | 3 | 65 | 199 | 559000€ | 8600€ |
2022-07-13 | 18 | RUE ESTHER CORDIER | 4 | 66 | 150 | 565000€ | 8561€ |
2022-11-18 | 57 | RUE JULES GUESDE | 4 | 90 | 245 | 745000€ | 8278€ |
2023-01-20 | 10 | RUE ANDRE COIN | 3 | 51 | 97 | 540000€ | 10588€ |
2020-06-11 | 6 | PAS ARCOLE | 3 | 40 | 0 | 598500€ | 14963€ |
2020-06-25 | 13 | RUE ESTHER CORDIER | 3 | 86 | 308 | 500000€ | 5814€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ESTHER CORDIER | 2 | 60 | 296 | 290000€ | 4833€ |
2021-04-19 | 23 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 101 | 349 | 1100000€ | 10891€ |
2020-10-29 | 3 | RUE LECAILLON | 2 | 45 | 54 | 238000€ | 5289€ |
2022-07-22 | 14 | RUE ANDRE COIN | 3 | 55 | 92 | 494700€ | 8995€ |
2021-04-29 | 56 | RUE RAYMOND MARCHERON | 6 | 137 | 0 | 1600000€ | 11679€ |
2020-06-05 | 10 | PAS DU THEATRE | 3 | 42 | 0 | 425000€ | 10119€ |
2022-05-25 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 8 | 138 | 540 | 960000€ | 6957€ |
2021-08-18 | 20 | VLA DE LA GARE | 2 | 35 | 135 | 550000€ | 15714€ |
2020-12-07 | 18 | IMP DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 134 | 457 | 980000€ | 7313€ |